Bruchstellen und Logikfehler der HOAI in der Technischen Ausrüstung – (Teil 1: Heiz-/Kühllast)

Sowohl die Norm-Heizlast nach DIN 12831 als auch die Kühllast nach VDI 2078 gehören für die Anlagengruppen 2 (Wärmeversorgungsanlagen) und 3 (Lufttechnische Anlagen) zu den wichtigsten Berechnungen in der TA-Entwurfsplanung. Sie dienen der Worst-Case Betrachtung bei der Auslegung der Anlagentechnik.

Dabei wird bei der Heizlast die tiefste Norm-Außentemperatur in der Heizperiode je Region verwendet (innere Lasten, wie Beleuchtung, IT oder Personen werden nicht angesetzt). Bei der Kühllast dagegen wird mit einer hohen, ebenfalls ortspezifischen Außentemperatur und Luftfeuchte, gerechnet. Die Ergebnisse der Heiz-/Kühllast dienen in der Entwurfsplanung als Basis für alle Folgeberechnungen, wie z. B.

Die maximale Auslegungstiefst- und Höchsttemperatur sollten Sie aber nicht kommentarlos aus den Regelwerken übernehmen, sondern immer mit dem Bauherrn diskutieren. Beide treten nur wenige Stunden im Jahr auf, haben aber erhebliche Auswirkungen auf die Auslegung der technischen Systeme und damit auf deren Kosten.

Dabei kann es bei der Anlagentechnik der Wärmeversorgung schnell zu einer Überdimensionierung kommen, die die Technik im realen Betrieb zu einem energetisch ineffizienten Teillastbetrieb zwingt. Im Gegensatz dazu kann es sinnvoll sein, bei der Kühllast die Außentemperatur anzuheben. Das liegt daran, dass während des Lebenszyklus der Gebäudetechnik mit einem Anstieg der Temperaturen zu rechnen ist (Stichwort: Klimawandel / Beratungspflicht des Planers).

Da sich beide Themen auf die Größe der Anlagentechnik auswirken, sind diese im Übrigen auch unter Honorargesichtspunkten zu betrachten.

Sowohl das Leistungsbild der HOAI als auch die Gerichte messen der Entwurfsplanung einen besonders hohen Stellenwert unter den Planungsphasen bei (PBP, Ausgabe 11 / 2021, Seite 13 → Abruf-Nr. 47635816).

Um die geschuldete Leistung – eine raumgenaue Heiz-/Kühllast – zu berechnen (ein Abschätzen ist nicht ausreichend), benötigen Sie als TA-Planer spezifische Daten von anderen Planungsbeteiligten; und zwar zu Beginn der Entwurfsplanung. Dazu gehören u. a.:

Genau hier liegt das Problem. Wie oben beschrieben ist die Heiz-/Kühllast die Initialberechnung für alle weiteren Berechnungen von zwei Anlagengruppen. Ist sie falsch, sind auch alle Folgeberechnungen falsch.

Betrachtet man sich jedoch die Liste der Berechnungsparameter, wird schnell klar, dass weder der Architekt noch der Bauphysiker diese Werte in der notwendigen Detailtiefe am Anfang der Entwurfsphase liefern können. Das Dilemma nimmt seinen Lauf.

Das Problem ist seit Jahrzehnten bekannt und tritt in fast jedem Projekt auf. Viele Fachplaner, Bauphysiker und Architekten versuchen, sich um diesen Konflikt herumzuarbeiten und auch Bauherren und Projektsteuerer sind oft ratlos. Meist werden dann halbgare „Workarounds“ unter den Planern abgesprochen. Dabei entstehen jedoch erhebliche Risiken für den TA-Planer.

Auch können Wiederholungsleistungen bei anderen fachlichen Beteiligten erforderlich werden. Ganz zu schweigen davon, dass nicht final abgestimmte Annahmen zu einem falschen Planungsergebnis am Ende der Lph 3 führen.

Wählt oder erstellt der TA-Planer bestimmte Angaben aus der Not heraus selbst, wie z. B. u-Werte, Wandaufbauten oder Fenstergrößen, entsteht noch ein zusätzliches Risiko, nämlich ein fehlender Versicherungsschutz. Denn das Erstellen von Wandkonstruktionen entspricht nicht seinem Berufsbild, genauso wenig wie die Festlegung von u- und g-Werten. Hierfür gibt es das Leistungsbild der Bauphysik (1.2 HOAI 2021). Verlässt der TA-Planer jedoch sein Berufsbild, so ergeben sich Deckungsprobleme bei der Berufshaftpflicht, was sehr unangenehm werden kann.

Beenden Sie als TA-Planer eine Entwurfsplanung mit einer Heiz-/Kühllast auf fiktiven oder selbsterstellten Annahmen, ohne dies mit dem Bauherrn zu vereinbaren, haben Sie überdies einen Planungsfehler begangen. Da Sie eine Teilleistung nach HOAI mangelhaft erbracht haben, mindert das auch Ihren Honoraranspruch.

Wichtig | In diesem Zusammenhang sei nochmals an die Qualitätsprämissen für einen erfolgreichen Abschluss der Lph 3 der TA-Planung erinnert. Das sind lt. OLG Frankfurt (Urteil vom 16.03.2010, Az. 14 U 31/04, Abruf-Nr. 123559 und PBP 11/2021, Seite 13 → Abruf-Nr. 47635816)

Vor allem der letzte Punkt verdeutlicht, dass keine Schätzungen oder fiktiven Annahmen zulässig sind. Auch wird klargestellt, dass es sich um „keine Fortschreibung der Planung“ im Sinne der Ausführungsplanung der HOAI handelt. Ein Verschieben der Heiz-/Kühllastberechnung in die Lph 5 ist unter den vorgenannten Prämissen nicht zu rechtfertigen.

Wichtig | Seien Sie insbesondere bei der Übergabe der Entwurfsplanung an einen Generalunternehmer vorsichtig (Ausschreibung auf Basis der Lph 3): Das Herzstück der Berechnung – die Heiz-/Kühllast – muss passen!

Ein weiterer Stolperstein ist der oft von Architekten- oder Bauherrenseite an Sie herangetragene Wunsch, kurz vor Abgabe der Lph 3 einen neuen Grundriss für die Planung zu hinterlegen. Lassen Sie sich darauf nicht ein! Denn die Wahrscheinlichkeit, dass sich Planungsgrundlagen, wie z. B. Wände, Stützen oder Schächte geändert haben, ist extrem hoch. Führen dann Leitungen oder Kanäle durch Stützen, ist das Ihr Planungsfehler. Ist ein solches Vorgehen dennoch nicht zu vermeiden, sollten Sie sich von Ihrem Bauherrn schriftlich von jeglichen Risiken entbinden lassen.

Weiterhin muss klar sein, dass die Berechnungen Zeit in Anspruch nehmen. Üblicherweise wird dazu eine spezielle TA-Software benutzt. Dafür muss das Bauwerk jedoch noch oft komplett nachmodelliert und mit den erforderlichen Berechnungsparametern bestückt werden. Allein diese Aufgabe kann bei größeren Gebäuden Wochen in Anspruch nehmen. Erst nach Fertigstellung der Heiz-/Kühllast können die Folgeberechnungen durchgeführt und deren Ergebnisse an die Architektur übergeben werden.

Es wird deutlich, dass die logische Bruchstelle der unterschiedlichen Planungsabläufe das gesamte Planungsteam und Projekt paralysiert, wenn man sich strikt HOAI-konform verhält. Was also tun?

Der wichtigste Punkt ist eine offene und transparente Kommunikation. Besprechen Sie die Schnittstellenprobleme frühzeitig mit allen Planungsbeteiligten, insbesondere auch mit Ihrem Bauherrn. Zur Lösung stehen Ihnen folgende zwei Ansätze zur Verfügung:

Die sauberere, terminlich aber für alle Beteiligten schwierigere Methode ist ein gestuftes Vorgehen mit einem Design-Freeze sowie einer nachlaufenden Zeitschiene für die TA-Planung.

Wie bei Durchsicht der Grundleistungen der Leistungsbilder Architektur und Bauphysik deutlich wird, müssten nach einem korrekt ablaufenden Planungsprozess zu Beginn der Lph 3 bereits ca. 35 bis 50 Prozent der benötigten Daten für die Berechnung der Heiz-/Kühllast vorliegen. Dies ist aber in der Regel nicht der Fall. Das Hautproblem ist dabei das Fehlen von belastbaren und raumgenauen Grundrissen. Diese werden vom Architekten oft erst am Ende der Lph 3 erstellt.

Da der heizlastbasierte Planungsprozess starken Einfluss auf die gesamte TA-Planung hat, bleibt nur eine Lösung: Sie muss zeitversetzt nachlaufen, um eine unfertige bzw. mangelhafte Planung zu vermeiden. Als TA-Planer starten Sie also erst später und arbeiten Ihre Leistung auf einer vom Bauherrn freigegebenen Planungsgrundlage (Design-Freeze) strukturiert ab. Problem: Die Planungszeit wird stark in die Länge gezogen und der Bauherr muss auf den Abschluss der Lph 3 (inkl. Kostenberechnung) warten.

Die Praxis zeigt, dass der erste Lösungsansatz oft nicht zum realen Projekt-ablauf passt. Daher ist es besser, folgende Vorgehensweise mit Bauherr, Architekt und Bauphysiker zu vereinbaren. Im Wesentlichen wird die Heiz- und Kühllast als vereinbarte Wiederholungsleistung gesplittet. So gehen Sie vor:

Wichtig | Vor allem bei der Planung von Bürogebäuden ist die raumgenaue Heiz-/Kühllast oft ein besonders großer Diskussionspunkt. Das liegt daran, dass meist erst in der Lph 5 festgelegt wird, ob Großraum- oder Einzelbüros erstellt werden. Als praxiskonformer Kompromiss bietet sich an, sog. thermische „Schlecht-Räume und Spangen“ zu definieren. Meist sind dazu vorab die kleinstmöglichen Eckräume zu analysieren, während Standardflächen an der Fassade als ein Raum behandelt werden. Ein solches Vorgehen sollten Sie aber unbedingt mit Ihrem Bauherrn abstimmen.