BIM in der Lph 2: Zu frühe Detailfestlegungen haben „Risiken und Nebenwirkungen“

Wie so oft definiert der Vertrag die geschuldete Leistung. Bei BIM-Planungen ist das oft der Anhang zum Vertrag – die AuftraggeberInformationsAnforderung (AIA). Sie wird den Planern vom Auftraggeber bzw. Projektsteuerer vorgegeben und definiert die jeweiligen Darstellungstiefen in den Projektphasen. Wichtig für die Planungsbeteiligten ist zunächst die Unterscheidung zwischen fachlicher Planungstiefe und Darstellungstiefe.

Die fachliche Planungstiefe ergibt sich mit fortschreitender planerischer Bearbeitung. Die Darstellungstiefe kann dem nicht vorauseilen, sonst würde ein risikoreiches Vorpreschen mit Änderungsrisiken entstehen. Diesen Zusammenhang müssen Sie gerade in BIM-Projekten am Anfang des Projekts mit dem Auftraggeber besprechen und festlegen, um so später – unnötige – Änderungen zu vermeiden.

Dazu eignet sich vor allem auch der sog. BIM-Abwicklungsplan (BAP). Er wird auf den Vorgaben des AIA entwickelt und zeigt die Anforderungen an die Planungstiefe. Der BAP sollte daher im eigenen Interesse erstellt werden. Damit werden im Ergebnis die jeweiligen Planungsvertiefungsschritte bei Anwendung der BIM-Methode geregelt.

Denn auch bei BIM-Projekten gilt, dass in der Lph 2 zunächst grundsätzliche Lösungen zu erarbeiten sind. Diese haben eben noch nicht die Planungstiefe einer Ausführungsplanung, geschweige denn einer Montageplanung. Außerdem fehlen in der Lph 2 noch die endgültigen Ergebnisse aus den bauordnungsrechtlichen Anforderungen (z. B. zum endgültigen baulichen Brandschutz).

So ist z. B. in der Lph 2 als wichtige zeichnerische bzw. geometrische Festlegung auch bei der BIM-Methode zunächst der Platzbedarf für die technische Ausrüstung insoweit zu planen, dass der Objektplaner in die Lage gesetzt wird, seine eigenen zeichnerischen Lösungen damit zu koordinieren und darauf abzustimmen.

Diese Risiken gilt es, in der Lph 2 bzw. der Vereinbarung der Planungsvertiefungsschritte zu würdigen. So vermeiden Sie unnötige Planungsänderungen.

Da in diesem Stadium noch nicht alle Einzelheiten (z. B. Produktspezifika der einzubauenden Bauprodukte, detaillierte Angaben aus der Ausführungsplanung) vorliegen, ist es naturgemäß so, dass entsprechende Spielräume planerisch auch bei BIM-Methoden erforderlich sind. Eine sofortige Aufnahme aller zeichentechnisch möglichen Details in die Lph 2 käme einer vorpreschenden Ausführungsplanung gleich, ohne die fachtechnischen Grundlagen für eine solche Ausführungsplanung erarbeitet zu haben.

Die folgenden Beispiele zeigen, dass eine vorpreschende, geometrisch stark auf Mindestmaße und unterste geometrische Bedarfe ausgerichtete Lph 2 später erhebliche Probleme bereiten kann:

Ergo: Alle Versuche, bereits in der Lph 2 die Flächenbedarfe, Abhanghöhen, Schachtquerschnitte oder ähnliche Planungsanforderungen aufgrund von Annahmen extrem zu „optimieren“, können dem späteren Planungsprozess erheblich schaden und Mehrkosten sowie Terminverschiebungen verursachen. Daher sollte auch bei BIM die stufenweise Planungsvertiefung respektiert und entsprechende Spielräume akzeptiert werden.

Beim Bauen im Bestand sind bei der Anwendung der BIM-Methode noch mehr Risiken zu berücksichtigen. Liegt kein verformungsgerechtes Bestandsaufmaß vor, können schon Bauwerkstoleranzen und Maßabweichungen der Baukonstruktion aus der damaligen Errichtung, die über die Toleranzen hinausgehen, vorschnelle Detaillierungen in der Lph 2 zunichte machen. Hier besteht die planerische Herausforderung u. a. darin, bei geometrischen Rahmenbedingungen, die noch aus der Ersterrichtung stammen und übernommen werden müssen, die in den letzten Jahren immer komplexer gewordene Technische Ausrüstung unterzubringen.

Häufig können die konkreten – geometrischen und tragwerksrelevanten – Realitäten des Bestandsbauwerks erst beim Rückbau der alten Anlagentechnik und der nicht mehr verwendbaren nichttragenden Baukonstruktion erkannt werden.

Die Detaillierung in der Lph 2 birgt – wie beschrieben – viele Risiken in Form von „Scheingenauigkeiten“. Wofür sich BIM aber hervorragend eignet, ist für die frühe exemplarische Prüfung, ob etwa vom Objektplaner vorgegebene geometrische Bedingungen aus dem Vorentwurf (bezüglich tragender Deckenkonstruktion, etwaiger Regelaussparungen, der Geometrie von Unterzügen, der Höhe der Deckenhohlräume, Schachtgrößen, Installationsschwerpunkten, Fußbodenhöhen [Bodenkanäle]) überhaupt in den vorgegebenen Planungen der Lph 2 untergebracht werden können. Dazu reicht es aber aus, dass Sie relevante Planungsschwerpunkte festlegen, bei denen diese exemplarische Prüfung vorgenommen wird.